Campagne, style, plans... la construction d'une nouvelle maison passe par de nombreuses étapes essentielles. Et le choix du matériau est important ! Béton, bois, brique : les matériaux de construction sont nombreux et pas toujours plus facile comparaison. En plus des considérations esthétiques, votre choix doit également être fait par la performance technique de tout matériau. Mais il est difficile de choisir un gagnant ! En fait, avec le bon équipement, tous les matériaux permettent maintenant la construction de bâtiments à faible consommation (BBC), qui sont conformes à la Votez ) réglementation thermique de 2012 (RT 2012).Alors, quel matériau choisir pour la construction de sa nouvelle maison ? Pour vous guider, voici un examen des avantages et des inconvénients de chacun.

Béton : construction au parpaing traditionnel

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Les avantages du béton

Bloc-béton, parpaing ou gravats, quel que soit le nom donné, le béton est un matériau de construction essentiel. Son prix abordable et sa simplicité de mise en œuvre en font le matériau le plus couramment utilisé pour la construction de maisons unifamiliales en France.

Le béton est très robuste et a une excellente résistance au feu et au gel. Souvent critiqué, son impact environnemental n'est pas si mauvais. La production des blocs nécessite peu d'énergie et le réseau de production et de distribution est important, ce qui réduit les émissions de CO2 provenant des transports. Enfin, composé de gravier, de sable, de ciment et d'eau, il est un matériau 100% recyclable .

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Faiblesses du parpaing en béton

Cependant, la construction en béton nécessite la mise en place d'un système de ventilation efficace. En effet, ce matériau n'est pas capable de réguler l'humidité. Sa faible performance thermique nécessite également l'installation d'une isolation efficace.

Cependant, des blocs de la nouvelle génération apparaissent maintenant sur le marché. Ils intègrent l'isolation en mousse dans leurs cellules. Mais cette performance accrue a un coût. Comptez entre 40 et 60 €/m² pour une maison en blocs classiques, et entre 60 et 90€/m² pour l'isolation des blocs de béton.

Béton cellulaire : un matériau de construction hautement isolant

Les forces du béton cellulaire

Composé de ciment, de chaux, de sable, d'eau et de poudre d'aluminium, le béton cellulaire contient des milliers de bulles d'air qui fournissent une excellente isolation . Ses performances permettent la plupart du temps d'ajouter des pour se dispenser de l'isolation. Naturellement étanche à l'air, le béton aéré ne retient pas l'humidité à l'intérieur de la maison et empêche le développement de moisissures.

Comme le béton conventionnel, le béton cellulaire a une faible empreinte carbone. 100 % recyclable, il nécessite peu d'énergie pour sa production. Encore une fois, le réseau de production et de vente est suffisant pour raccourcir le temps de transport vers le site. Cela limite les émissions de CO2.

Les inconvénients du béton cellulaire

Le béton cellulaire a l'inconvénient d'une mise en œuvre délicate. Sa facilité le rend facile à manipuler, mais son installation nécessite une compétence particulière. Par conséquent, la recherche d'un spécialiste peut être plus compliquée.

Plus cher que le béton conventionnel, compter entre 70 et 120€par m², selon l'épaisseur des murs.

Construire sa nouvelle maison en brique classique

Maison contemporaine en brique

Les avantages de la maison en brique classique

La brique est un matériau naturel fabriqué à base d'argile et utilisé dans la construction depuis les temps anciens. Naturellement respirant, il assure une bonne régulation de l'humidité interne et empêche le développement de moisissures. C'est aussi un matériau sain et sans produits chimiques qui n'émet pas de composés organiques volatils (COV).

Provenant de ressources locales, la brique permet également un temps de transport limité. En outre, il est 100% recyclable et fait donc partie d'un concept de développement durable. Après tout, la brique est un matériau de construction facile à mettre en œuvre et très bon marché . Comptez entre 10 et 15€par m², sans pose et isolation.

Les points négatifs de la brique classique

Néanmoins, tous ces cachent dispose d'un défaut important. En fait, la performance d'isolation thermique et acoustique de la brique est faible. L'installation d'une isolation intérieure ou extérieure est donc essentielle pour atteindre l'efficacité énergétique requise par la réglementation en vigueur.

Par exemple, la brique fait désormais concurrence à un produit plus puissant : la brique nid d'abeille ou la brique Monomur®.

La brique Honeycomb ou la brique Monomur® : amélioration de la performance

Avantages des briques en nid d'abeille

Plus efficace en termes d'isolation grâce à sa structure en nid d'abeille, la brique Monomur® (ou brique en nid d'abeille) connaît de plus en plus de succès. Son principal avantage est qu'il ne nécessite pas d'isolation , ce qui est rapporté dans les régions climatiques tempérées. En effet, son inertie thermique permet aux murs de stocker la chaleur en hiver et de la garder fraîche en été.

Les inconvénients des briques en nid d'abeilles

Le prix plus élevé d'environ 40€ par m² , cependant, la pose est relativisée, car elle comprend également l'isolation !

Néanmoins, il est nécessaire de prendre en compte son empreinte CO2 , qui est plus élevée que celle des briques conventionnelles. La production de briques Monomur® nécessite une cuisson à haute température (1 000 °C), loin d'être neutre pour l'environnement.

Construire sa nouvelle maison en pierre

Maison en pierre — Maisons TY BREIZ

Les points positifs de la maison en pierre

Le calcaire, le granit, le grès, le marbre, la pierre est un matériau de construction utilisé dans les anciennes manières. Son principal avantage est son extrême solidité . En fait, la pierre est un matériau résistant aux intempéries, aux intempéries ou au feu. C'est aussi un matériau noble qui donne à un appartement un caractère indiscutable. Le succès des briques de parement, reproduisant cet effet brut, suffit à nous en convaincre.

La pierre n'est pas seulement noble, mais aussi un matériau sain et naturel , exempt de composés organiques volatils (COV) et peut être réutilisé à l'infini. Ce matériau s'inscrit parfaitement dans une logique de développement durable. Il existe également de nombreuses carrières locales en France qui permettent un cycle de transport court et peu polluant.

Les inconvénients de la pierre comme matériau de construction

Cependant, du côté de la performance, la pierre a un équilibre mitigé. Si son inertie protège contre les écarts de température excessifs, les murs se battent après refroidissement, et vice versa. Une isolation efficace est donc essentielle. Il est également recommandé d'installer un VMC pour assurer une bonne ventilation.

Un autre inconvénient : son prix . Type de pierre, taille, transport, de nombreux facteurs peuvent varier considérablement le coût d'une maison en pierre. Coût moyen 400€par m², installation incluse, mais sans isolation et imperméabilisation. Utilisez une pierre minée localement pour réduire les coûts.

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Maison en bois : une construction de plus en plus à la mode

Maison bois Bioclimatique Kubiq — Cabinet d'entrepreneur Carnac Morbihan Bretagne

Les avantages de la maison en bois

Au cours des dernières années, la construction en bois a connu un vif enthousiasme. En fait, léger et facile à travailler, le bois s'adapte facilement à tout type de terrain et offre de nombreuses options architecturales. Classique ou design, la maison en bois ou MOB se compose d'un cadre en bois, sur lequel des panneaux de bois sont fixés, doublés d'isolation. Les éléments sont préfabriqués dans l'usine avant d'être transportés sur le chantier. En conséquence, la mise en œuvre par rapport à une maçonnerie considérablement réduite.

Naturellement résistant et chaud avec une haute performance environnementale. Le bois écologique et renouvelable : d' autres techniques, empilées en bois massif ou en poutres, fournissent également des chantiers de construction rapides et propres. Quel que soit le procédé utilisé, le bois reste un matériau consomme peu d'énergie pour la transformation. En prime, il a la capacité de stocker le CO2 à mesure qu'il grandit et de le garder piégé lorsqu'il est coupé. Après tout, ce matériau sain n'émet pas de composés organiques volatils (COV). Cependant, il est impératif de choisir le bois issu de forêts gérées de manière durable (label FSC ou label PEFC), car les espèces exotiques importées doivent être interdites.

Les inconvénients du bois comme matériau de construction

L' inconvénient notable d'une maison en bois est l'entretien . Ce matériau est sensible à l'humidité et aux rayons UV. Un traitement approprié est donc essentiel pour assurer la durabilité. Correctement traitée, une maison en bois se lèvera tout aussi à temps qu'une maison en parpaing.

Du côté des prix, les variations sont significatives, surtout en fonction de la technique utilisée et de la taille de la maison. Comptez de 600 à plus de 2 000€par m² !

Construire une maison à ossature métallique

Les avantages de la maison à ossature métallique

Avec ses diverses possibilités de développement, la construction de maisons unifamiliales en charpente métallique prend de l'importance en France. Du pavillon traditionnel à la maison de l'architecte, le cadre métallique s'adapte facilement à n'importe quel style . Sa légèreté permet également la construction sur tout type de terrain.

Comme le cadre en bois, le cadre métallique est généralement préfabriqué et dans l'usine monté. Il est ensuite transporté sur le chantier, où sa mise en œuvre est rapide . Les murs peuvent être facilement montés en fixant des panneaux à l'extérieur de la structure, l'intérieur est utilisé pour accueillir les canaux techniques ou même l'isolation.

Le conteneur de la maison, qui réutilise le conteneur en fin de vie, devient également de plus en plus de succès. Encore une fois, mais le principal avantage est la vitesse de mise en œuvre, les conteneurs sont pré découpés en usine avant qu'ils ne soient montés sur le chantier.

Faiblesses du cadre métallique

Le principal inconvénient de la construction d'une maison à ossature métallique est la conductivité élevée de l'acier . Une bonne isolation est essentielle pour assurer le respect des normes actuelles et futures. Si l'isolation de l'intérieur est possible, l'isolation externe est souvent recommandée. Il permet de rendre la maison meilleure, évitant ainsi les ponts thermiques. Elle évite également la perte de logement, critère d'autant plus important dans le contexte d'une maison à conteneurs.

Le plus souvent, la construction d'une maison à ossature métallique permet des économies de l'ordre de 10 -20% par rapport à une maçonnerie. Compte env. 1.000 €TTC surm²

Qu' en est-il des éco-matériaux dans tout cela ?

Bien que moins connu et moins commun dans la construction, les éco-matériaux ou les matériaux biologiques, ont des atouts indéniables qui méritent l'attention. Le sol, le chanvre, le lin ou la paille, avec d'excellentes propriétés isolantes , peuvent être utilisés dans la construction de maisons individuelles avec des performances écologiques élevées .

Fabriqués à partir de productions locales, ces matériaux font partie d'un court-circuit très vertueux. Sans produits chimiques, ils permettent la conception de bâtiments aussi sains que sont respectueux de l'environnement. Alors que ces éco-matériaux sont principalement réservés à des auto constructions qui ne répondent pas toujours aux normes actuelles, les innovations constantes offrent de grandes perspectives d'avenir. Briques ou dalles de chanvre, béton fait de fibres de lin, nous espérons que ces éco-matériaux n'ont pas fini de se développer et donc ils parlent !

Conclusion

Comme nous l'avons vu, chaque matériau de construction a ses propriétés et ses défauts. Cependant, vous serez en mesure d'orienter votre choix en fonction de l' emplacement du site. En fait, au risque d'augmenter votre devis et l'impact environnemental de votre nouvelle maison, évitez la construction de calcaire si votre région est exempte de celui-ci.

L' esthétique prendra également en compte, certains préfèrent les maisons dans le style classique, où d'autres parient sur l'originalité. Assurez-vous d'avoir un professionnel qualifié avec une garantie de 10 ans, qui vous assurera contre les risques d'abus. Et comme toujours, n'hésitez pas à rivaliser en comparant plusieurs citations !

Construction de maison : on trouve le constructeur pour vous !

Lorsque l'on a en tête un projet immobilier dans le but de faire construire une habitation, beaucoup de doutes, de contraintes, de démarches administratives, de pression…
Sont à gérer, avec un gros volume de temps pris afin que tout puisse être ficelé correctement, pour ne pas avoir d'anicroche.
De plus, toutes ces choses à faire sont chronophages, demandent beaucoup d'énergie et peuvent, pour certaines personnes, générer du stress inutile.
Pouvoir investir ses économies, souvent celles de toute une partie de vie, peut effectivement vite donner le tournis à bon nombre de personnes concernées par cette situation (au même titre que pour se projeter dans l'achat d'un bien immobilier, compliqué pour certains individus).
Trouver le bon constructeur, savoir s'il est viable, si les personnes qu'il emploie ou sous-traite sous qualifiées pour construire votre bien immobilier, si les matériaux et la main-d'œuvre seront à la hauteur de vos espérances…
Heureusement, il existe des experts en la matière qui s'occupent de tout préparer pour vous, pour vous trouver LE constructeur qui répondra à vos doléances et gèreront vos intérêts pour que vous puissiez profiter tranquillement de votre bien une fois achevé.

Dénicher le bon constructeur pour vous !

Tout l'intérêt de travailler avec une dream team (équipe de rêve) qui saura par son expérience, sa coordination et son grand domaine d'expertise, trouver LE constructeur qui sera capable de mener à bien votre projet de construction immobilière de A à Z !
Un formulaire en ligne vous attend pour que vous puissiez établir VOTRE cahier des charges de ce que vous souhaitez et ne souhaitez pas dans votre projet de construction.
Avec certains critères comme : quel type de construction vous aimeriez investir, vos délais, l'enveloppe budgétaire prévue à cet effet, si vous avez un terrain ou non, à quel endroit vous voulez qu'elle puisse se construire, donner le plus de précisions possibles dans ce que vous souhaiteriez à l'intérieur de ce projet (obligations, finitions, type de matériaux, orientation précise de votre future habitation…

Ainsi, toutes ces précieuses informations permettront à l'équipe de présélectionner les constructeurs compétent (somme toute logique) ET surtout celui qui sera en mesure de s'adapter à votre type de construction / à votre projet dans sa globalité : car vous pourrez beau avoir le meilleur constructeur mais SI votre projet ne correspond pas avec ses domaines de compétences (pose de véranda, de matériaux, d'équipement, de maison autosuffisante…Qu'il ne maîtrise pas ou dont il n'a aucun partenaire viable pour mettre correctement votre projet en œuvre), ça ne sera juste pas faisable.
Le grand intérêt d'avoir une équipe jouissant d'un vaste réseau de constructeur, partenaires qui pourront être employés pour répondre à VOTRE projet précis sera l'atout majeur pour que tout se déroule bien jusqu'à la livraison de votre bien immobilier pour vous satisfaire.

Si le sujet de la mise en relation avec le constructeur de vos rêves selon vos critères vous a interpellé, que vous souhaitez avoir de plus amples renseignements à propos des prestations, de la firme experte en la matière et des procédures précises qu'elle propose, rien de plus facile.
Il vous suffit juste d'aller sur le site de ces spécialistes de la recherche du bon constructeur / de la mise en relation avec LE meilleur selon votre cahier des charges via cette source en cliquant sur le lien Web précédent.
Toute l'équipe se tiendra alors à votre disposition pour discuter avec vous en amont de votre projet et faire en sorte que vous puissiez concrétiser votre projet en faisant construire la maison de vos rêves !